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最新app注册就送钱的·敢买吗?双11淘宝买房子1元起!刘强东:我5折

时间:2020-01-11 17:57:16来源:羊亭门户网站 点击:3381次

最新app注册就送钱的·敢买吗?双11淘宝买房子1元起!刘强东:我5折

最新app注册就送钱的,一年一度的双11又快到了,

你准备好剁手了吗?

不过,与往年有点不一样的是,

今年打折的商品竟包含了....房子??

是的,你没看错,是房子!

“您好, 您的房子已到货,请签收!”

这意味着,双11过后一个月

有人收到了快递,

有人收到了房子.....

近日,有网友爆料:今年双11,马云旗下阿里拍卖平台将推出上万套特价房!

消息一出,网上还流出一份“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图,包括房源的区域位置、建筑面积、建筑年份等信息,说得有鼻子有眼。

网传“天猫双11上万套房源清单”↑

消息一出,立刻引发广大网友的关注和热议!

不过,对于网上流传的图片信息,阿里方表示:

所以,能确认的消息是,

今年天猫双11确实可以买房子了。

并且,除了阿里,

京东双11东也要卖房啦!

马云说:

楼房起拍价格只要1元!

刘强东说:

新房可以打五折!

两大巨头卖房,

为什么会迅速刷爆朋友圈?

q:

学区房1元起拍?

a:

阿里的玩法:

阿里方面今年双11主要是以二手房为主;包括各种学区房、地铁房,等等,具体的全国各个位置的房源信息,稍后会在阿里拍卖平台上全部展现。

q:

最低起拍价只要1元?

a:

京东的玩法:

此次上架的6000套全国性房源,不仅有二手房,学区房等,还有不少新房,位居全国大中小大概70个城市。

其中最吸引人眼球的当属:新房全款购房,可以打五折!

其实,这并不是这两大电商平台在楼市的第一次交锋。

两大电商巨头的楼市战役

↓↓

早在2010年,淘宝就推出了房产频道,试水楼市。

淘宝先“入手”——

2014年8月,淘宝更是携手万科,喊出了“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”的口号,“聚划算抢车位”“支付宝付定金”的噱头也曾轰动一时。

京东接着也“出手”——

此后不久,2014年双11期间,京东开始联手远洋,计划从当年11月11日开始到12月初,远洋地产在全国12个城市25个项目的上万套房源将登陆京东的众筹页面,预计让利总额超过亿元......

双方“战役”升级——

每年高达十几万亿的房地产市场,以及数亿的庞大活跃用户数,让众多房地产开发商与阿里、京东两大电商巨头都看到了彼此结合能够带来的巨大机会。

那么,现在问题来了:

那这些房源为何如此便宜呢?

为此记者联系了律师,律师表示,今年双11网上上架的这些特价房主要是法拍房。法拍房就是大家平常所说的法院拍卖的房子,一般都是因为债务关系而被查封,最后拿出来拍卖的。

*法拍房就是法院拍卖房产的简称,指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

不过,法拍房的价格虽然低廉,但参与拍卖也存在一定风险。律师介绍,其中最大的问题就是,虽然房源已抵押给了法院,但里面依然有人居住,交房时就存在困难,往往需要借助法院或警方的力量,强制清走住户。

购买法拍房要注意的可不少!

除了有人居住的这个问题外,律师表示,购买法拍房还需要注意房源是否还在租赁期。例如,租期最高20年,如果租给别人20年的话,若还在租赁期就存在无法执行的问题。这种情况下,房源是可以拍卖的,但是法院不能执行强制清空。

购买法拍房注意事项

另外,律师指出,税务问题是购买法拍房时最需要注意的点,法拍房的税是相对较重的,包含增值税、个人所得税、契税、继承税等等。

根据每套房源的情况不同,涉及的税费也不同,有些房屋可能涉及很高的税费,这些都是由买方进行承担。例如,去年就有一位客户本来以50万左右的价格拍得一套房子,但是在房子过户时发现被执行人在执行前未缴纳18万的税,最后全部由客户自己承担。

据吴中人民法院法官张秀芳介绍,以往法拍房确实存在较多问题,但是经过这几年在监管上的把控,法拍房买卖已经有了一套较为成熟的体系。

目前,法院的法拍房都是通过网上司法拍卖进行的,法院会把法拍房的具体信息发布在网站上,购房者可以在了解情况后报名并缴纳保证金,在开拍当天进行出价即可。但在其中购房者一定要注意的是要切勿悔拍或听信他人唆使,帮助他人进行恶意抬价。

若悔拍,买受人其所交纳的保证金不予退还。另外,根据相关法律规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

对此,业内人士建议,不管五折、七折还是九折,广大消费者在购房时还需多方考证。毕竟,买房是很多人的人生大事。

好吧

今年双11买房子

是不是能参与满300减40活动,

还上不封顶呢?

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